强劲的经济增长支持房地产业

强劲的经济增长支持房地产业


房地产服务集团高力国际(Colliers International)周五在一份声明中表示,今年第三季度比预期的国内生产总值(GDP)增长好于未来三年的房地产行业增长,并表示其预测2016年全国国内生产总值增长65%至7%周四,菲律宾统计局(PSA)宣布,该国2016年第三季度国内生产总值增长率为71%,同比增长率为62% 2015年这一时期也标志着杜特尔特政府的前三个月“我们看到未来三年的年增长率在6%至65%之间,因为宏观经济基本面依然稳健,投资和制造业对国民经济产出的贡献不断增加Colliers说:“整体而言,看涨的经济前景应该支持房地产市场的增长,包括办公楼,零售店,工业,酒店和休闲,“房地产服务公司补充说,在过去一个季度经济增长的驱动因素之一是公共建设,由于政府基础设施支出增加而飙升20%Colliers指出,这将是主要的杜特尔特政府计划进一步增加基础设施支出,推动该国中期国内生产总值增长“全国各地重点项目的实施对房地产行业来说是个好兆头,因为这些项目将为可以重建为计划社区的房产提供便利 “Colliers说,此外,区域机场的发展将转移到菲律宾南部关键地区的更多国内外游客,这将反过来鼓励开发商建造更多的住宿设施,如酒店”高速公路和火车的建设和修复应该导致零售业,居民更积极的发展房地产服务公司表示,私人建筑也是今年第三季度国内生产总值增长的推动因素,因为它飙升了162%“这反映了持续的胃口,这也是马尼拉大都会及其周边地区的办公大楼”办公室和零售业的发展主要受到不断增长的IT-BPM行业以及菲律宾人购买力不断增强的推动,“Colliers表示,房地产服务集团指出,仅在马尼拉大都会,估计有86,000平方米的新办公空间被交付第三季度,几乎是一年前45,000平方米的两倍除了办公空间外,私人建筑的增长也是由于购物中心的发展它指出,从4月到9月,已完成约118,000平方米的新可租赁零售空间今年另外,根据Colliers的说法,预计到今年年底将完成38万平方米的零售空间房地产服务集团表示其对零售业的乐观前景,因为它受家庭支出的推动,第三季度同比增长73%“家庭支出受到OFW汇款持续流入的支持(价值1950亿美元)今年前八个月,同比增长45%);改善就业形势(7月失业率从一年前的65%降至54%);低通货膨胀率(前10个月平均为16%,低于央行2%至4%的目标);低利率(43%至66%); “继续实施有条件现金转移(CCT)等扶贫计划”,Colliers说,此外,制造业也是上一季度经济增长的推动因素之一,其增长了7%Colliers引用了投资数据菲律宾经济区管理局,克拉克发展公司和苏比克湾大都会管理局等促销机构(IPAs)报告称,承诺投资从2015年上半年的P58亿增长15%至2016年上半年的P666亿“承诺投资的近三分之一将用于制造业,约35%的新制造业活动将在Cavite-Laguna-Batangas地区,“Colliers说 Colliers称,该国作为制造业目的地的竞争力提高将使其对更多投资具有吸引力,这可能会导致对工业空间的更高需求“Cavite,Laguna,Batangas和Clark等已建立的枢纽中缺乏工业产品应该强迫公司将在吕宋岛的Bataan,Bulacan,Tarlac,Pangasinan和La Union等其他地区开发工业区;米沙鄢的宿务; Colliers说,Colliers表示,
  • 首页
  • 游艇租赁
  • 电话
  • 关于我们